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临沂楼市今年小阳春还是没有跟上节奏。 整体临沂楼市的热度，还是比较冷。 在1月到4月里面，临沂楼市待售二手房从3万套增加到了3.3万套，增加了3000多套二手房。 以临沂楼市的体量来说，这个增加幅度，还是比较明显的。 临沂楼市从2021年下半年开始降温，持续到现在，已经是连续降温2年，临沂房价也从昔日高光时期的1万多元，跌至了9000元左右。现在临沂只有兰山区的房价还保持在高位，平均达到了1.2万，其他区域房价都已经低于了1万元。

临沂房价能被炒那么搞，除了棚改拆迁以外，临沂本地的产业还是比较强的。 毕竟临沂是鲁西的小商品批发重镇，这样的城市，小老板的数量不会少。临沂房价一部分是靠棚改拆迁堆起来的，另外一部分，就是靠这些小老板。 只是说现在这两个支撑点，都不太行了。

临沂的棚改拆迁随着大拆迁结束，已经没有那么多了，临沂的小老板们，随着这两年的生意不景气，也挣不到多少钱了。

临沂现在想要出售二手房的人越来越多，里面不少人，都是没赚到钱，想要赶紧把二手房抛售出去的人。